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Paraguarí
Gs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²≈ US$ 84 k
Hermosa Quinta en venta PARAGUARI En venta en la compañía Soto Rugua, Paraguarí, ubicada a pasos del emblemático Cerro Soto La propiedad cuenta con 2 terrenos de 839 m² cada uno, ofreciendo un amplio espacio ideal para disfrutar de la naturaleza, el descanso y actividades recreativas. Características: 2 habitaciones 1 cocina Quincho con parrilla Cancha de fútbol Amplio patio y entorno natural Una excelente opción para vivienda familiar, casa de descanso o inversión turística, en una zona tranquila y de fácil acceso. Precio: 500 millones de guaraníes Documentación al día, listo a transferir.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520 M | Gs. 0 | — | Gs. 520 M | Gs. -5 M |
| 2 | Gs. 540,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,8 M | Gs. 15,8 M |
| 3 | Gs. 562,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,4 M | Gs. 37,4 M |
| 4 | Gs. 584,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,9 M | Gs. 59,9 M |
| 5 | Gs. 608,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 608,3 M | Gs. 83,3 M |
| 6 | Gs. 632,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 632,7 M | Gs. 107,7 M |
| 7 | Gs. 658 M | Gs. 0 | — | Gs. 658 M | Gs. 133 M |
| 8 | Gs. 684,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 684,3 M | Gs. 159,3 M |
| 9 | Gs. 711,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 711,7 M | Gs. 186,7 M |
| 10 | Gs. 740,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,1 M | Gs. 215,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 714,3 k/m²
frutería Paraguari, Paraguarí
≈ Gs. 1.666.915.000
Paraguarí Ruta ParaguaríPiribebuy, Paraguarí
Gs. 1.600.000.000
Gs. 53,3 k/m²
Paraguay, Paraguarí