
Gs. 500.000.000
Gs. 595,9 k/m²
Casa en venta en Paraguarí
Paraguarí
Ubicación aproximada
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Paraguarí
≈ Gs. 1.518.083.000
Gs. 253 k/m²Precio original: US$ 255.000
Se ofrece a la venta exclusivo complejo turístico tipo hotel campestre, estratégicamente ubicado en el departamento de Paraguarí, en un entorno natural privilegiado y con acceso directo al Parque Ecológico Cerro Hũ (30 hectáreas) y a su sendero principal. Una propiedad ideal para inversores que buscan un negocio turístico funcionando y con rentabilidad comprobable. El predio cuenta con 6.000 m² de terreno completamente aprovechados para la actividad turística y recreativa, con instalaciones diseñadas para brindar confort, naturaleza y experiencias únicas a los visitantes. Infraestructura del complejo 5 cabañas totalmente equipadas, cada una con baño privado y cocina, listas para recibir huéspedes. Amplio quincho central con parrilla, perfecto para eventos, reuniones y actividades grupales. Piscina para el disfrute de huéspedes y visitantes. Bar restaurante dentro del predio, funcionando como punto gastronómico del complejo. Acceso directo al sendero del Cerro Hũ, uno de los principales atractivos turísticos de la zona. Infraestructura y servicios Pozo artesiano con tanque de 10.000 litros. Sistema de bombeo de 8.500 litros por hora, garantizando abastecimiento constante de agua. Instalaciones preparadas para operar como hotel campestre o complejo turístico. Potencial de negocio Esta propiedad se destaca por ser un emprendimiento en funcionamiento, con: Clientela establecida Flujo constante de visitantes Rentabilidad demostrable Gran potencial de crecimiento en el sector de turismo ecológico y de naturaleza, uno de los segmentos con mayor expansión en Paraguay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1578,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1578,8 M | Gs. -15,2 M |
| 2 | Gs. 1642 M | Gs. 0 | — | Gs. 1642 M | Gs. 48 M |
| 3 | Gs. 1707,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1707,6 M | Gs. 113,6 M |
| 4 | Gs. 1775,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1775,9 M | Gs. 182 M |
| 5 | Gs. 1847 M | Gs. 0 | — | Gs. 1847 M | Gs. 253 M |
| 6 | Gs. 1920,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1920,9 M | Gs. 326,9 M |
| 7 | Gs. 1997,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1997,7 M | Gs. 403,7 M |
| 8 | Gs. 2077,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2077,6 M | Gs. 483,6 M |
| 9 | Gs. 2160,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2160,7 M | Gs. 566,7 M |
| 10 | Gs. 2247,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2247,1 M | Gs. 653,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 500.000.000
Gs. 595,9 k/m²
Paraguarí
Ubicación aproximada


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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²
Paraguarí

Gs. 650.000.000
Gs. 714,3 k/m²
frutería Paraguari, Paraguarí

≈ Gs. 1.666.915.000
Paraguarí Ruta ParaguaríPiribebuy, Paraguarí