
Gs. 500.000.000
Gs. 595,9 k/m²
Casa en venta en Paraguarí
Paraguarí
Ubicación aproximada
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Paraguarí
≈ Gs. 1.071.588.000
Gs. 6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Valle de 4 ha con casa y piscina natural en Mbatoví Introducción Hermoso valle de 4 ha, rodeado de exuberante bosque tropical y colinas escarpadas, que ofrece paz y libertad, con infraestructura ya instalada, en Mbatoví, a solo 15 minutos en coche de Paraguarí. Descripción ¿Busca escapar del estrés, más libertad y naturaleza? Esta propiedad única ofrece espacio, tranquilidad y un entorno natural combinado con una infraestructura práctica para la vida diaria. Perfecta para un proyecto de retiro o simplemente para vivir cerca de la naturaleza. La mitad del valle, ubicada en más de 4 ha / 40.000 m², está dividida por un arroyo y cuenta con múltiples manantiales. El terreno ofrece un hermoso bosque tropical. Ideal para amantes de la naturaleza y expatriados. Vecindario amigable y seguro. Dimensiones: 70 m de ancho y 550 m de largo. Ubicada en el barrio Santo Tomás de Mbatoví. Altitud: 235 m. La propiedad se encuentra a 10 minutos en auto de la carretera asfaltada. Ubicación tranquila, a 15 minutos en auto del centro de Paraguarí y a 2 horas del aeropuerto internacional de Asunción. Casa rústica con todas las comodidades. Tiene aproximadamente 180 m², fue construida en los años 90 y cuenta con 2 dormitorios, sala/comedor abierto con entrepiso, baño con ducha eléctrica, cocina, un gran quincho techado con parilla y un deposito. Cada habitación está equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo. Amplia piscina natural. Se llena continuamente con agua fresca proveniente de un manantial propio. Precio: USD 180.000. Con título de propiedad y lista para transferencia inmediata. Solo pago en efectivo, no se aceptan permutas. Meubles incluidos..
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,5 M | Gs. -10,7 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 0 | — | Gs. 1159 M | Gs. 33,9 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 80,2 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 128,4 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 178,6 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 230,7 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 285 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 341,4 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 400 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 461 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 595,9 k/m²
Paraguarí
Ubicación aproximada


Gs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²
Paraguarí


Gs. 650.000.000
Gs. 714,3 k/m²
frutería Paraguari, Paraguarí

≈ Gs. 1.666.915.000
Paraguarí Ruta ParaguaríPiribebuy, Paraguarí