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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.953.768.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
321 m²4 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 2.000.000.000
204% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²≈ US$ 337,8 k
Oportunidad única para inversores y desarrolladores en **uno de los barrios más residenciales y tradicionales de Asunción** Presentamos esta propiedad ubicada sobre la calle Caracas, en el Barrio Santísima Trinidad, con un terreno de excelentes dimensiones y gran potencial para un nuevo proyecto inmobiliario. La propiedad cuenta con un **amplio terreno de 788 m²**, con **15,30 metros de frente sobre calle asfaltada**, en un entorno arbolado, tranquilo y residencial. Actualmente posee una **casa antigua a demoler**, por lo que el principal valor de la propiedad se encuentra en el terreno, sus dimensiones y privilegiada ubicación. Su ubicación estratégica te sitúa cerca de todo: A solo 50 metros de la Avda. Santísimo Sacramento. A 150 metros de la Avda. Santísima Trinidad. A pasos de la histórica Iglesia de Trinidad. Gracias a su superficie y ubicación, representa una excelente alternativa para **construir una amplia residencia con gran patio o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario**, en una zona consolidada y con gran potencial de valorización. CONTACTA HOY MISMO!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
204% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
204% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.953.768.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.066.257.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.066.257.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.835.358.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada