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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.662.059.000
Casa en Venta 4 dormitorios - San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
270 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.662.059.000
3% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 280.000
Casa a estrenar en San Bernardino totalmente amoblada, a 200 metros de Ruta San Bernardino - Altos, a 5 cuadras de Superseis, camino a AquaVillage. Terreno: 588 m2 Área de construcción: 240 m2 Carácterísticas de la casa: Planta baja: -Amplia sala de estar con comedor equipado. -Cocina integrada (anafe extractor horno empotrado) con parrilla. -Baño social. -Lavadero con depósito -Amplio patio; piscina, cancha de voley. -Cochera para 2 vehículos en la entrada principal. Acceso secundario para más de 3 vehículos. -Area de servicio con dormitorio y baño Planta alta: -3 habitaciones en suite con placard (la principal con vestidor y balcón). APTO PARA CRÉDITO. Ubicación: *** Inversión: 320.000 Usd.-
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 288.913
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
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Avenida Guillermo Nauman, San Bernardino
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