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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.905.065.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
630 m²
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.905.065.000
196% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 320.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN – BARRIO CIUDAD NUEVA Propiedad estratégica en Barrio Ciudad Nueva, sobre calle Gral. Aquino entre Herminio Giménez y Herrera. Excelente ubicación con gran potencial residencial o de inversión. FICHA TÉCNICA - Superficie 630 m2 de terreno (frente 18 m x fondo 43,7 m) - Superficie construida 314 m2 - 5 baños - 10 ambientes - Tipo de terreno: irregular - Estado de conservación: Bueno DISTRIBUCIÓN Amplia propiedad de 10 ambientes con excelente distribución, ideal para uso familiar o proyecto de reconversión. ZONA Ciudad Nueva, zona consolidada de Asunción con muy buena conectividad y acceso. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 41004
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
196% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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196% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.905.065.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.024.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada