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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 645.000.000
Gs. 3,8 M/m²
CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
170 m²3 habs.3 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 622.625.000
8% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 104.891
Unidad de 2 dormitorios en esquina Ubicado en Las Residentas de Luque y a solo 5 minutos del eje corporativo. Frente al parque más importante del país. Con visitas impresionantes al eje corporativo y a la fuerza aérea Tres torres de 7 pisos cada una. Ofrecemos departamentos con 1, 2 y 3 dormitorios El departamento viene con todo esto: Cochera incluida en el precio Gimnasio Pisicina con baños sexados Quincho cen cada torre Balcón Salas de reuniones Lobby propio en cada torre Cochera para invitados Planes de financiación Propia sin intereses durante periodo de obras Entrega proyecto: Enero 2029 PLAN FACILISIMO 90 hasta 120 meses Alianza con Banco Itaú Contactame para conocer la unidad modelo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,8 M/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.612.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 644,5 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 694.503.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 523.044.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada