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Oportunidad
Gs. 680.000.000
Gs. 644,5 k/m²
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.055 m²2 habs.2 baños
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 694.503.000
91% bajo la medianaGs. 674,3 k/m²Precio original: US$ 117.000
VENDO EN MBURICAO DEPARTAMENTO EXTRA GRANDE Edificio Santines II – 103 m² propios Amplio departamento con cochera ✔ 1 dormitorio en suite con placares ✔ Living comedor amplio ✔ Balcón de 20 m² con parrilla ✔ Baño social ✔ Cocina equipada (horno, anafe y campana) ✔ Área de lavadero ✔ Cochera incluida Ubicado en una calle cul-de-sac muy tranquila, con excelente conexión a los mejores barrios de la ciudad como ser Recoleta, Villamorra, Mcal López y demás A solo 140 metros de Avda. Choferes del Chaco A pocos metros de 25 de Mayo 103 m² propios | 127 m² totales con cochera Amenities del edificio Piscina para adultos y niños Solárium Salón de reuniones con parrilla Precio: USD 117.000 Ideal para vivir o invertir en una zona residencial muy buscada. Enlace de ubicación: https://www.google.com/maps/place/Edificio+Santines+II/@-25.3007238,-57.5948687,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da888907fbc71:0x2d6a2e2a22ac0bc1!8m2!3d-25.3007238!4d-57.5948687!16s%2Fg%2F11gg977zh_?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.357.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.357.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 644,5 k/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 725.708.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 622.625.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.612.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada