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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 7.419.905.000
2% bajo la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 1.250.000
Total Mts² 617 Sup. Lote: 617.60 Sup. Lote (m²): 617.60 Area de Construcción (m²) 617.60 Estacionamiento 7 Ascensores 4 Amplia, moderna y lujosa oficina corporativa en el piso 10 (piso entero) de la torre 2 del WTC de Asunción. Ofrece una inmejorable vista a la Avda Aviadores del Chaco a la altura del Shopping del Sol. Posee un total de 617 m2 totales. La misma está distribuida de la suguiente manera (las distribuciones se pueden modificar) Recepción con área de esepra 1 oficina amplia con espacio para mesa de reuniones hasta 6 personas 1 oficina planta abierta con capacidad hasta para 6 escritorios 2 oficinas con capacidad para 1 escritorio cada unay mesa pequeña para reuniones 1 amplia oficina que podría utilizarse para eventos pequeños, capacidad para 80 personas sentadas. 1 sala de reunioes alfombrada con capacidad para 14 personas con vista al Shop del Sol 2 Kitchenet 4 sanitarios 7 cocheras propias OBS* Todo el piso está climatizado y el 50% del mismo alfombrado. * En el acceso al piso se cuenta con amplio hall, divisoria de madera, y sala tipo auditorio alfombrado, climatizado con capacidad hasta 80 personas, con ventanas. 143071054-400
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 44,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.277.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.357.155.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.277.614.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.157.708.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.100.130.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada