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≈ Gs. 1.785.980.000
VENDO PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - PARAGUAY CON HERMOSA VISTA AL LAGO
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino, San Bernardino
≈ Gs. 11.906.535.000
Gs. 35 k/m²Precio original: US$ 2.000.000
EN SAN BERNARDINO: 34 INIGUALABLES HAS! P/ DESARROLLOS INMOBILARIOS, LOTEAMIENTOS, BARRIOS CERRADOS, ETC. 2.000.000 USD. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES! 34 HECTÁREAS EN SAN BERNARDINO P/ DESARROLLOS INMOBILIARIOS. Descripción: Esta propiedad de 34 hectáreas es una de las últimas de gran dimensión en la zona, perfecta para desarrollar un barrio cerrado exclusivo. Terreno mayormente plano, cubierto de frondosos árboles que ofrecen sombra, creando un entorno natural inigualable. En el fondo una espectacular vista de los cerros brinda un paisaje único. Aprovecha esta oportunidad en una de las ciudades más cotizadas del país. PRECIO: 2.000.000 USD. Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 12,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,4 mil M | Gs. -119,1 M |
| 2 | Gs. 12,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,9 mil M | Gs. 376,2 M |
| 3 | Gs. 13,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,4 mil M | Gs. 891,4 M |
| 4 | Gs. 13,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,9 mil M | Gs. 1427,1 M |
| 5 | Gs. 14,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,5 mil M | Gs. 1984,3 M |
| 6 | Gs. 15,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,1 mil M | Gs. 2563,7 M |
| 7 | Gs. 15,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,7 mil M | Gs. 3166,3 M |
| 8 | Gs. 16,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,3 mil M | Gs. 3793,1 M |
| 9 | Gs. 16,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,9 mil M | Gs. 4444,9 M |
| 10 | Gs. 17,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,6 mil M | Gs. 5122,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 71 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.785.980.000
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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