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Nuevo
≈ Gs. 1.785.980.000
VENDO PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - PARAGUAY CON HERMOSA VISTA AL LAGO
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino, San Bernardino
≈ Gs. 321.476.000
39% bajo la medianaGs. 551,4 k/m²Precio original: US$ 54.000
ALTA PIETRA, (SABER, CIERVO CUA): 583 M2, PANORÁMICA INFINITA AL LAGO, TERRENO ALTO Y SEGURO, 54.000 USD. EN VENTA LOTE CON VISTA AL LAGO EN SAN BERNARDINO DE 583 m2, EN EL BARRIO CERRADO ALTA PIETRA. ZONA CIERVO CUA. LUGAR ALTO, PLANO Y SEGURO. A 600 M. APROX DE LA AVDA. GUILLERMO NAUMANN. SUPERFICIE: 583 M2. (FRENTE NORESTE: 13,04 M.) LOTE 4 DE LA MANZANA C. PRECIO CONTADO: Clasipar.com 54.000 USD. Financiación Propia hasta 24 meses con entrega. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 334,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,3 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 347,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 347,7 M | Gs. 10,2 M |
| 3 | Gs. 361,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 361,6 M | Gs. 24,1 M |
| 4 | Gs. 376,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 376,1 M | Gs. 38,5 M |
| 5 | Gs. 391,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 391,1 M | Gs. 53,6 M |
| 6 | Gs. 406,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 406,8 M | Gs. 69,2 M |
| 7 | Gs. 423 M | Gs. 0 | — | Gs. 423 M | Gs. 85,5 M |
| 8 | Gs. 440 M | Gs. 0 | — | Gs. 440 M | Gs. 102,4 M |
| 9 | Gs. 457,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,6 M | Gs. 120 M |
| 10 | Gs. 475,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,9 M | Gs. 138,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada
