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Alta rentabilidad
Gs. 720.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en San Marcos, Limpio
San Marcos, Limpio
240 m²4 habs.2 baños
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Limpio
Gs. 720.000.000
32% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 121,3 k
¡Casa en venta en Limpio Barrio San Marcos 1! Una propiedad diseñada para disfrutar en familia, con espacios amplios, confort y excelente iluminación natural. ???? Superficie: Terreno total: 360 m² (Lote de 12x30 metros) Construcción: 240 m² ???? Planta Baja:A Hall de acceso. 1 habitación de servicio con placard. 1 baño con termocalefón de 80 L. Cocina integrada y totalmente amoblada, equipada con anafe. Amplia sala con ventanales de piso a techo y una hermosa vista al jardín. ???? Planta Alta: 3 habitaciones con placares, aire acondicionado y balcón propio. 1 baño compartido equipado con termocalefón de 80 L. ???? Áreas exteriores y extras: Quincho con parrilla y un elegante cielo raso de madera de lapacho. Cancha de básquet para el entretenimiento en casa. Amplio patio con estacionamiento para más de 3 vehículos. Portón corredizo Sistema de Alarma con cámaras ???? Ubicación estratégica y entorno: Zona tranquila y de fácil acceso, a solo 3 cuadras de la Ruta Transchaco. Transporte público disponible a la mano. Servicios básicos en el entorno inmediato: supermercados, universidades y estaciones de servicio. A solo 5 minutos del Shopping Mariano Roque Alonso. A 10 minutos del centro de Limpio. Precio: ***gs APTO PARA CREDITO BANCARIO ????https://maps.app.goo.gl/ne9zRt6vJ9oCofGf9
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.472
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Descargar informe PDFGs. 720.000.000
Gs. 3 M/m²
San Marcos, Limpio
Gs. 720.000.000
Gs. 3 M/m²
San Marcos, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Limpio