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Nuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vendo casa en Luque
Barrio Central, Luque
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.
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Barrio Central, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
12% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 134,6 k
Zona con gran crecimiento inmobiliario y comercial, se encuentra en privilegiada esquina sobre asfalto con acceso a todos los servicios, como: Lineas de omnibus, hospitales, escuelas y colegios, supermercados y más! 360 metros cuadrados de terreno 208 metros cuadrados construidos -Cuenta con 3 habitaciones climatizadas -Sala de estar intimo -Sala y comedor social -Cocina amoblada -Quincho con parrilla -Area de servicio con un dormitorio y baño -Lavadero -Acceso peatonal principal sobre calle asfaltada -Acceso peatonal de servicio sobre empedrado -Acceso vehicular sobre empedrado -Cochera para dos vehiculos con portón eléctrico vasculante Y muchos extras más!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Barrio Central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 963.302.000
Maramburé, Luque
≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque