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≈ Gs. 7.104.610.000
Terreno venta Vista Alegre Esquina sobre Avenida Eusebio Ayala
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
2.462 m²
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.104.610.000
En línea con la zonaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
EN VENTA – PROPIEDAD EN ESQUINA SOBRE AV. EUSEBIO AYALA Excelente propiedad comercial ubicada en esquina sobre la Avenida Eusebio Ayala y Luis de Bolaños, en una zona estratégica de Asunción con alto flujo vehicular y gran visibilidad. La propiedad cuenta con 3 cuentas corrientes catastrales y una amplia superficie, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollos comerciales o corporativos. Características del terreno Superficie total: 2.462 m² Dimensiones aproximadas: 52,38 m x 47 m Terreno en esquina con gran frente sobre avenida Excelente visibilidad y accesos Zona de regulación Plan regulador: Franja Mixta 3 (FM3) Coeficiente de edificabilidad: hasta 8 pisos Ideal para Edificio corporativo Clínica o centro médico Concesionaria Oficinas comerciales Desarrollo inmobiliario mixto Una propiedad con ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, ideal para inversionistas y desarrolladores. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kVgBgCAizcbgjfhcA NG187
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.104.610.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.104.610.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.512.559.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.696.661.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 1.200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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