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Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Terreno en venta en Centro Luque, Luque
Centro Luque, Luque
Ubicación aproximada
354 m²
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Luque
≈ Gs. 795.414.000
2% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 134.000
La propiedad de se encuentra ubicada en Barrio La Palmeras del Primer Barrio de Luque, sobre el asfaltado Senador Flecha.Detrás de la Aso de Senadores, cercanía del Hotel Bourbon, del Super los jardines, etc.Salida rápida al eje corporativo, Puerto Madero y Aeropuerto. Inversión: Gs. *** Posee una superficie de terreno de 521 m2 (12 x 43,48 mts) y construcción aprox. de 200m2 Características de la casa:4 dormitorios2 bañospequeña cocinaSala/ comedorárea de Lavaderogaraje para 2 vehículos pequeñosamplio patio trasero y pequeño patio delantero Contactame para mas información! ????Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/ioan5a1Bj65ouuNj7
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Centro Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Las Residentas, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Gs. 870.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada