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Cond, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.040.450.000
10% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 175.000
COND. ALTERRA (LUQUE, RAKIURA, AEROPUERTO): HERMOSA RESIDENCIA, 310M2, 3 DORMITORIOS, JARDÍN, PISCINA, 175.000 USD. VENDO CASA EN CONDOMINIO CERRADO ZONA LUQUE / RAKIURA / AEROPUERTO. SUPERFICIE DEL TERRENO 310 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 206 M2 PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR 1 BAÑO SOCIAL COCINA AMOBLADA ÁREA DE SERVICIO COMPLETA (HABITACIÓN, BAÑO, TENDEDERO, LAVADERO) AMPLIO PATIO GALERÍA CON QUINCHO COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS PLANTA ALTA. 1 HABITACIÓN EN SUITE CON VESTIDOR 2 HABITACIONES 1 BAÑO FAMILIAR ÁREA COMÚN: GRAN SALÓN MULTIUSO, PARQUE PARA CRIATURAS PRECIO USD 175.000.- TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARI
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.040.450.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Confederación, Luque
≈ Gs. 1.040.450.000
Luque
Ubicación aproximada