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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
39% bajo la medianaGs. 40 M/m²≈ US$ 117,7 k
FINANCIADO HASTA EN 2 PAGOS Paralela a la avda. Defensores del Chaco salida fácil a acceso sur, Fernando de la mora, San Lorenzo y Asuncion, cercano al mercado de abasto y Casa Grutter. Cuenta con: - Salón comercial con baño propio -Sala star en parte amoblado -Baño social -Comedor -Cocina totalmente equipada -3 dormitorios (una de ellas amoblada) -zona de quincho totalmente equipado con parrilla -lavadero -baño social -piscina de 7 x 2,5 mts2 y 2 metros de profundidad Además: cerca eléctrica alrededor de la casa, circuito cerrado, totalmente segura.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 4 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.288.991.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada