
≈ Gs. 1.899.496.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL CIVIS ALPHA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.899.496.000
18% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 320.000
SK1908 - ¡En Venta! Departamento 3 de Dormitorios + 1 Cochera + Área de Servicio en Barrio Herrera, Asunción. Ubicado a pasos de la Municipalidad de Asunción y del complejo de deportes Arrayanes, alejado de los polos de auge inmobiliario actuales, implantado en una zona con buena infraestructura urbana y a pasos de restaurantes, supermercados como también clubes de esparcimiento en su entorno inmediato. Edificio terminado en Noviembre 2019. Superficie Propia: 192,1 m2. (Unidad C con vista Contrafrente). Precio desde USD 320.000.- Una propuesta que desarrolla un concepto de arquitectura fina, pura y vanguardista, con espacios confortables, naturalmente iluminados y ventilados. Características: - Sala, Comedor amplia. - Cocina Amoblada. - Baño Social. - Balcón con Parrilla. - 3 Dormitorios (1 en Suite). - Baño familiar. - Área de Servicio con Dormitorio y Baño. - Incluye 1 Cochera. Áreas Comunes: - Ascensor social y de servicio. - Recibidor en la entrada del edificio. - Portero 24 hs. - Salón de eventos planta baja. - Piscina en el ultimo piso con quincho y parrilla. - Generador de electricidad, 100% para todo el Edificio. Cocheras Adicionales USD 10.000.- -Obs. Las unidades C ubicadas en los pisos PARES cuentan con Piso de Parquet; las unidades C ubicadas en los pisos IMPARES cuentan con Piso de Porcelanato. - Financiamiento con el BBVA a un Interés bancario del 5,9%. - Financiación Propia con tasa al 10%. XINTEL (DBR-DBR-938)
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.899.496.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.899.496.000
Herrera, Asunción
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≈ Gs. 1.899.496.000
Herrera, Asunción
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≈ Gs. 1.869.816.000
Herrera, Asunción
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≈ Gs. 1.869.816.000
Herrera, Asunción