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Gs. 1.500.000.000
Gs. 12,5 M/m²
Casa en venta en Okara Poty, Itauguá
Okara Poty, Itauguá
120 m²2 habs.2 baños
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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.400.000.000
23% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 235,9 k
A pocos minutos de Asunción y ciudades del área metropolitana Facil acceso por ruta PY02 y principales avenidas 📍 Terreno de **4.000 m²** (20 m de frente x 200 m de fondo) 📐 Área edificada de **400 m²** **Casa principal** ✔ 3 dormitorios ✔ 1 dormitorio en suite ✔ Sala ✔ Cocina ✔ Baño ✔ Amplia galería **Casa de servicio** ✔ 1 dormitorio ✔ Cocina ✔ Baño ✔ Galería **Área social y recreativa** ✔ Quincho con parrilla, tatakua y baño ✔ Segundo quincho con salón, galería, parrilla y baño ✔ Piscina ✔ Jacuzzi ✔ Tobogán acuático de 2 vueltas, ideal para disfrutar en familia y con amigos Una propiedad que combina comodidad, diversión y amplios espacios, ideal para vivienda permanente, casa quinta o inversión. 💰 **Inversión: Gs. 1.400.000.000** 📞 Agendá tu visita y conocé personalmente todo lo que esta increíble propiedad tiene para ofrecer
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONTIGO
Marcial Giménez
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe N° 392 casi Prócer Francisco González
+595 972 170 849
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.040
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.040
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 12,5 M/m²
Okara Poty, Itauguá
Gs. 1.530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 1.530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Niño Jesús, Itauguá
Gs. 1.535.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Aldama Cañada, Itauguá