Nuevo
≈ Gs. 356.155.000
INVERSION POSESION DEL DEPARTAMENTO CON ENTREGA DEL 30%
Luque
Ubicación aproximada
1 m²1 baño
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Luque
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16% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 60.000
Vendo Departamento a estrenar de 1 Dormitorio plus Zuba 13 Luque zona CIT https://maps.app.goo.gl/TtZYQXxv8He3BSmz5 Ubicado en el 4to. piso del edificio. - 40 m2 - 1 Habitación. - Sala cocina y comedor integrados. - 1 baño. - Balcón. Amenities: - Piscina. - Quincho climatizado con parrillas. - Gimnasio. - Área de juegos para niños. - Laundry. Inversion: 60.000 USD ID: 38889
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Luque
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Campo Grande, Luque
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