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Hernandarias
≈ Gs. 3.274.297.000
4% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 550.000
EN VENTA LUJOSA RESIDENCIA - PARANA COUNTRY CLUB Imagina despertar cada mañana en una casa que refleja elegancia y estilo en cada detalle. Además, al estar ubicada en un barrio cerrado, podrás disfrutar de tranquilidad y seguridad para ti y tu familia. Esta propiedad cuenta con todas las comodidades que puedes desear. Terreno de 1000 mts2 y una construcción de 382 mts2. La casa se distribuye de la siguiente manera; * sala de estar * sala de tv * 3 habitaciones en suite * quincho climatizado * cocina amoblada * área de servicio con deposito y baño * garaje para 2 vehículos todos los dormitorios cuentan con A.A
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3405,3 M | Gs. 224,7 M | — | Gs. 3405,3 M | Gs. 191,9 M |
| 2 | Gs. 3541,5 M | Gs. 449,4 M | — | Gs. 3541,5 M | Gs. 552,8 M |
| 3 | Gs. 3683,1 M | Gs. 674 M | — | Gs. 3683,1 M | Gs. 919,2 M |
| 4 | Gs. 3830,5 M | Gs. 898,7 M | — | Gs. 3830,5 M | Gs. 1291,2 M |
| 5 | Gs. 3983,7 M | Gs. 1123,4 M | — | Gs. 3983,7 M | Gs. 1669,1 M |
| 6 | Gs. 4143 M | Gs. 1348,1 M | — | Gs. 4143 M | Gs. 2053,1 M |
| 7 | Gs. 4308,8 M | Gs. 1572,8 M | — | Gs. 4308,8 M | Gs. 2443,5 M |
| 8 | Gs. 4481,1 M | Gs. 1797,5 M | — | Gs. 4481,1 M | Gs. 2840,6 M |
| 9 | Gs. 4660,3 M | Gs. 2022,1 M | — | Gs. 4660,3 M | Gs. 3244,5 M |
| 10 | Gs. 4846,8 M | Gs. 2246,8 M | — | Gs. 4846,8 M | Gs. 3655,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 573.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
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