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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.353.797.000
VENTA DE TERRENOS JUNTOS EN ASUNCIÓN, MBURICAO
Mburicaó, Asunción
1.080 m²
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Mburicaó, Asunción
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En línea con la zonaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 565.000
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES EN MBURICAÓ Dos terrenos juntos con potencial extraordinario para grandes proyectos inmobiliarios. Ubicación estratégica en una de las zonas residenciales y corporativas más consolidadas de Asunción, próximo a Av. Mariscal López, centros médicos, colegios de primer nivel y zonas comerciales. Superficie total: 1.080 m² | Frente: 24 m | Fondo: 45 m | Topografía regular Ubicado sobre calle Teodoro S. Mongelós e/ Gaudioso Núñez y Tte. 1° Rogelio Santacruz. Ideal para: Edificio de departamentos, complejo corporativo/oficinas, paseo comercial o proyecto logístico de categoría. Excelente absorción de mercado y posicionamiento empresarial. Zona de rápido acceso y alta seguridad residencial. Angel Benítez | Century 21 White | ID: 50281 +595992314475
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Mburicaó, Asunción
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Mburicaó, Asunción
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Mburicaó, Asunción
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Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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