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Virgen, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 465.000.000
17% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 78,2 k
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo CASA A ESTRENAR SAN LORENZO 465,000,000 ₲ Paraguay Central San Lorenzo Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²537 Sup. Lote:14x30 Sup. Lote (m²):417 Area de Construcción (m²)120 Año/Mes Construcción2018/06 Estacionamiento2 Plantas:1 Baño Social:1 Español La casa de diseño moderno y práctico está construida en un terreno de 417 m2, situado en la ciudad de Encontrá todo lo que necesitas San Lorenzo, Barrio Virgen del Rosario (en frente al barrio Reducto), a 2 cuadras de Avenida De La Victoria y a media cuadra de la calle asfaltada Amambay, zona residencial, lugar silencioso y tranquilo para vivir., salida por Manuel Ortíz Guerrero a la ciudad de Ñemby. En las cercanías de supermercados, centros educativos, hospital pediátrico, cooperativas, etc Está constituida por: -Sala, cocina estilo americano con barra -salón frontal para oficina o negocio (clínica dental, farmacia, peluquería etc.) -2 dormitorios, uno con baño privado -baño social -cochera techada para 2 vehículos -amplio patio al costado y atrás con variedad de plantas y árboles frutales -puertas y ventanas de cristal templado -herrajes y cerraduras de primera -cielo raso y luces LED en el 80 % de la casa -todos los ambientes con AA split
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.757
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Virgen, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Virgen, San Lorenzo
Gs. 560.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Virgen, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Virgen, San Lorenzo
Gs. 380.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Virgen, San Lorenzo