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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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San Roque, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
34% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 90.000
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN FORTALEZA V Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los condominios más buscados de Ciudad del Este. Este amplio y confortable departamento, ubicado en el primer piso, cuenta con una excelente distribución y espacios pensados para brindar comodidad y funcionalidad. 🏠 Características del departamento: 2 habitaciones Sala y comedor integrados Cocina equipada Área de servicio Balcón 📐 Área total: 121,54 m² 🚫 Sin estacionamiento Amenities del condominio: Piscina Quincho 📌 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/BifBGforeHETPx2a7 Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, amoblado y con espacios de ocio, en una ubicación privilegiada.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 76,2 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 70,9 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 152,4 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 169,3 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 228,6 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 268,7 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 304,8 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 369,1 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 381 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 470,3 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 457,3 M | — | Gs. 678 M | Gs. 572,6 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 533,5 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 675,9 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 609,7 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 780,4 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 685,9 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 885,9 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 762,1 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 992,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción