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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.374.370.000
Departamento en Edificio The Tower, Usd. 400.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
267 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.374.370.000
74% sobre la medianaGs. 22,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
?️ Exclusividad y valor en una de las torres más prestigiosas de Asunción Disponible en el Edificio Eminent – Torre I, uno de los edificios residenciales de mayor categoría de la ciudad. ? 105,5 m² ?️ 2 dormitorios (1 en suite) ? Baño familiar ?️ Living – comedor amplio ? Cocina independiente ? Balcón al frente ?️ Totalmente amoblado ? Cochera doble ✨ Amenities premium: bistró con room service, piscina, gimnasio, SUM, quincho, sauna, lobby de categoría y seguridad 24 hs. ? USD 400.000 (incluye mobiliario) Una excelente oportunidad tanto para vivienda de alto nivel como para inversión en un edificio con fuerte demanda y proyección de valorización. Quedo a disposición para más información o coordinar visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.374.370.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.434.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.434.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.434.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.434.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.434.000
Ycuá Satí, Asunción