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Alta rentabilidad
Gs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
221 m²4 habs.4 baños
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San Felipe San, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 117,6 k
Casa en venta - Barrio San Felipe San Lorenzo 🏠 Hermosa casa en venta Barrio San Felipe San Lorenzo 📍 A solo 1 cuadra de Av. Manuel Ortiz Guerrero 📐 Terreno: 10 x 42 |🏠 Construcción: 221 m² Distribución: Sala independiente Cocina y comedor 3 habitaciones (1 en suite) + 1 Habitación de servicio externa Saloncito independiente (ideal para oficina o prestación de servicio) 4 baños en total (incluyendo el del quincho) Quincho con parrilla Garage para 3 vehículos | Portón basculante Amplio patio bien cuidado/143063241-5 💰 Precio: Gs.700.000.000 💎 Fortalezas: ✔️ Equipado con aires acondicionados y ventiladores ✔️ Pozo artesiano y tanque para garantizar el flujo constante de agua ✔️ Excelente ubicación en una zona tranquila cerca de todo, a 3 minutos del centro de San Lorenzo ✔️ Documentación al día | Apto crédito bancario 📍Ubicado en: https://maps.app.goo.gl/EQRMwRsvS5UMAjnd8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 699.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Los Nogales, San Lorenzo
Gs. 699.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Gs. 725.000.000
Gs. 6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada