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Capiatá
Gs. 750.000.000
262% sobre la medianaGs. 827,8 k/m²≈ US$ 126,3 k
Venta de Terreno en Capiatá, CentralG 750.000.000Vendo casa a demolerComandante barreto c/ primer intendente rachit , Capiatá, CentralTerreno 906,0 m² Oportunidad única en el centro de Capiatá Si estás buscando una propiedad con alto potencial de desarrollo, esta es tu ocasión. Precio: ***Gs Ubicación: Centro de Capiatá (zona estratégica y de alto tránsito) Detalles del terreno: • Superficie total: 906 m² • Amplio frente ideal para proyectos • Excelente visibilidad y accesibilidad Estado actual: • Construcción existente (ideal para refacción o demolición) Perfecto para: • Desarrollo de dúplex • Proyecto residencial o comercial • Inversión para renta • Emprendimientos con alta proyección de valorización Gran versatilidad: adaptá el espacio a tu visión y maximizá tu inversión en una zona en constante crecimiento. Contactanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 62,7 k/m²
Naranjaty Capiatá, Capiatá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
262% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 652.952.000
Ips Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Centro de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
