≈ Gs. 1.664.721.000
Terreno en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
430 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
150% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 280.000
En una zona altamente comercial por el elevado tráfico vehicular sobre la Avda. Artigas. Ubicado dentro de la zona más comercial de la Avda Artigas, lado derecho saliendo del centro de Asunción. Frente al Camping 44, próximo a Chortitzer, Automotor S.A., Rieder, Hospital La Costa, Fapasisa, H. Petersen, Ministerio de Defensa Pública, Prosegur, etc. Dimensiones: 10x40; Terreno 400 m2. Infraestructura: una casa de 5 habitaciones, sala comedor, cocina, baño y salón en frente. En estado de refacción o demolición. PRECIO: 300.000 USD., Clasipar! abiertos a propuestas serias. Consulte para mayor información o concertar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada