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Alta rentabilidad
≈ Gs. 908.790.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
86 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 908.790.000
5% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 153.100
VENDO ÚLTIMOS DPTOS DE 2 DORM EN HABITALIS MBURUCUYÁ HABITALIS MBURUCUYÁ ✨ Diseño y confort sobre Molas López. 📍 Ubicado sobre Av. Molas López, a tan solo dos cuadras y media de Casa Rica, 10 min del eje corporativo y 7 minutos del Shopping del Sol. 2 DORMITORIOS - 86 m² TOTALES El departamento se distribuye en 🛏️: - Estar - comedor con balcón - Cocina amoblada - Lavadero - 2 dormitorios (1 en suite) con placares incluidos - 1 Baño social/familiar - Aires acondicionados en ambientes principales - Mamparas de cristal templado Amenities ✨🌿: - Piscina - Área gourmet climatizada - Pilates - Gimnasio - Cava de vinos Planta Baja 🪴: - 24 hs de portería y monitoreo - Coworking y salón de eventos - Área verde con parrilla - Generador 💰 Precios : - Desde USD 169.800 - Cocheras desde USD 15.000 - Bauleras desde USD 3.000 Financiación bancaria disponible con ITAÚ y GNB. Entrega estimada: Abril 2026. Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/HDNMMNbtDNMKGWuv5 Agendá tu visita!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Denisse Wagner
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 986 829 856
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 908.790.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 908.196.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.196.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción