1 / 9
Alta rentabilidad
Gs. 340.000.000
Gs. 6 M/m²
Dúplex en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
57 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 260.000.000
15% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 43,7 k
Dúplex a estrenar en Luque, urbanización Terra 1 Urbanización Terra 1 Dúplex 9 unidades construidas de calle a calle. Ubicada a 4 cuadras de la Ruta Luque-San Bernardino (Barrio Cañada Garay). Invierta en su casa propia pagando cuotas a precio de alquiler. ✅ Cuenta con 162m2 de terreno propio y 73m2 construidos. Descripción: 🛌 2 Habitaciones 🚽 1 Baño completo con ducha eléctrica 🪑 Cocina / Comedor integrada ☀ Amplia entrada de aire y luz 🥩 Quincho con parrilla 🍃 Patio con césped 🚗 Estacionamiento privado para dos vehículos ✨Se encuentra lista para habitar, apto para crédito bancario y AFD. Ubicación: https://goo.gl/maps/CRABmFcJHAuMcaV39 Precio de venta: Gs 260.000.000 ID: 143028003-174
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 257 250
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 340.000.000
Gs. 6 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 260.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 260.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Cañada Garay, Luque
Gs. 555.000.000
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
