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Centro de Capiatá, Capiatá
≈ Gs. 958.486.000
Gs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 161.000
Propiedad de 100 m2 aproximadamente, con 2 salones y garaje en la planta baja y amplio departamento en la planta alta Dimensiones: Propiedad de 9 x 11 metros; aproximadamente 100 m2 ubicada en una esquina. Superficie Construida: 200 m2 de construcción aproximadamente Dirección: Comandante Barreto esq. Tape Tuya - Capiatá Barrio San Blas (a 5 cuadras del Km 20 Ruta 2 por calles asfaltadas) Detalles 2 dormitorios, 1 habitación en suite 4 baños Acceso: Se tiene acceso tanto desde Ruta 2 como por Ruta 1 por calles asfaltadas ambos a la altura del Km 20. La terraza esta preparada para la construcción de un 2do. piso. Precio USD 161.000,00 Página: www.subasterra.com.py
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.390.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Capiatá
