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Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
36% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
VENDO CASA EN ZONA CÉNTRICA DE ASUNCIÓN Precio: USD 190.000 En el barrio de La Encarnación, vivienda familiar restaurada con aire a casa quinta, ambientes grandes, ideal para vivienda u oficinas. Terreno: 474 m2 Construidos: 161 m2 - Living, cocina/comedor integrados (estilo francés) - Corredor/sala estar - Escritorio u oficina - Baño social - 2 Dormitorios en suite (1 con vista al jardín) - 1 Dormitorio simple - Baño familiar - Patio con piscina - Lavadero techado - Garaje para 3 vehículos ADICIONALES: - Todos los dormitorios y escritorio climatizados - Portón de hierro automatizado - Alarma
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 295.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
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Universidad Americana, Asunción
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Sajonia, Asunción