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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.129.632.000
Oportunidad UNICA - Casa en Asuncion - Barrio Jara
Barrio Jara, Asunción
344 m²
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
31% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 190.000
Cerca de la Universidad Americana, Colegio VIrgen del Huerto, Supermercado Stock y Sanatorio Santa Julia.. La Casa cuenta con dos plantas y cochera en subsuelo Planta Baja Living, Comedor Social Baño Social, Estar con Todo lo que necesites está en Clasipar.com sala de TV Dos dormitorios con baño compartido Quincho, Piscina Área de Servicios y Lavadero Planta Alta Dos dormitorios en suite con aire acondicionado Nº de Ambientes: 8 Nº de Dormitorios: 4 Baños: 4 Total Mts² Total Mts² 300 Sup. Lote: 10x30 Sup. Terreno (m²): 300 Área de Construcción (m²) 230 Año Construcción: 2000
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.129.037.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada