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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.129.632.000
VENDO CASA EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
300 m²4 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
20% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 190.000
Terreno: 8x43 m2, Total: 344 mts2, Construidos: 230 mts2 Cochera a cielo abierto - amplia sala de recepcion - patio interior - baño social - cocina amoblada - dormitorio y baño de servicio - lavadero - tendedero - en planta alta: dormitorio en suite - en planta baja: comedor - sala - dos dormitorios en suite - patio parquizado con camineros - quincho con parrilla - vereda de canto rodado.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 237.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.129.037.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada