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Villa Elisa
Gs. 300.000.000
65% bajo la medianaGs. 551,5 k/m²≈ US$ 50,4 k
CASA CON TERRENO DE 16 X34M CON TINGLADO Y SALON COMERCIAL EN FRENTE 5X4 METROS, 3 DORMITORIOS DE 3X3, 3X4, 3X3. 1 BAÑO, COMEDOR DE 5X3, SALA DE 3X4, CORREDOR ( GARAGE) DE 5X3 CON TINGLADO, MADERA DE LAPACHO EN LOS VIGAS Y TIRANTES, (con ventilador en cada habilatacion y una con aire acondicionado de 180000 btu)con todas las mercaderias y estanteriaras de la despensa PATIO DEL FONDO CON FRONDOSO ARBOLES FRUTALES COMUNICARSE
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.732
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 620.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Villa Elisa
