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San Lorenzo
≈ Gs. 1.053.739.000
7% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 177.000
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
CASA TIPO DUPLEX 200 M2 CONSTRUIDO TERRENO 12X30 PLANTA ALTA 3 HABITACIONES, UNO EN SUITE CON PLACAR EMBUTIDO, 2 HABITACIONES CON PLACAR Y BALCONES, PEQUEÑO ESTAR Y BAÑO. PLANTA BAJA, HOLLS Y ESTAR, CON BAÑO SOCIAL, COMEDOR SOCIAL, COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE COCINA, AREA DE SERVICIO LAVADERO QUINCHO PARRILLA ENTRADA PARA TRES AUTOS TOTALMENTE AMURALLADO, CON PORTON ELECTRICO TODOS LOS PISOS SON DE GRANITOS
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.053.739.000
San Lorenzo
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 191.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.125.000.000
Gs. 11,3 M/m²
María Auxiliadora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.130.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Isidro, San Lorenzo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2 M/m²
Laurelty, San Lorenzo