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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 360.000.000
79% bajo la medianaGs. 300 k/m²≈ US$ 60,6 k
VENDO HERMOSA CASA EN LUQUE. ZONA: A 5min. DEL CENTRO. COD 035 PRECIO: 360.000.000 GS. SUPERFICIE DEL TERRENO: 12,040 x 30mtrs. SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 16 x 12mtrs. DEPENDENCIAS: * DOS DORMITORIOS. * BAÑO. * SALA COMEDOR. * COCINA AMOBLADA. * ÁREA DE LAVANDERÍA. * AMPLIO Y EMPASTADO PATIO. * COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS. * TERMOCALEFÓN EN EL BAÑO, LAVANDERÍA Y COCINA. * PORTÓN ELÉCTRICO. * VENTANAS DE BLINDEX. * TITULO A TRANSFERIR. CONTACTOS PARA AGENDAR VISITAS: * https://wa.me/message/TYJC5ZN4MII6P1 Fathima Larrosa. * https://wa.me/message/3VVQ4QNP7K53K1 Blanca Amarilla.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 963.302.000
Maramburé, Luque
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque
Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada