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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 490.000.000
≈ US$ 82,3 k
Amplio chalet a estrenar de 3 habitaciones Hermosos chalets a estrenar con privilegiada ubicación en el barrio Sol de América de la ciudad de Villa Elisa. Zona totalmente desarrollada y poblada, a 350 metros de la Avda Von Polesky. Descripción: 3 dormitorios (uno en suite) Baño familiar Estacionamiento para 2 vehículos Sala / comedor. (Cocina amoblada + bar integrado) Empastado en el patio frontal y trasero, con zona de lavado Termocalefón Muralla y cerramiento perimetral completa. Forma de pago: Crédito AFD y CHE ROGA PORA através de Itaú. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/BsQSadCThRPePuyQ7 Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 509,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,6 M | Gs. -4,9 M |
| 2 | Gs. 530 M | Gs. 0 | — | Gs. 530 M | Gs. 15,5 M |
| 3 | Gs. 551,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 551,2 M | Gs. 36,7 M |
| 4 | Gs. 573,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,2 M | Gs. 58,7 M |
| 5 | Gs. 596,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 596,2 M | Gs. 81,7 M |
| 6 | Gs. 620 M | Gs. 0 | — | Gs. 620 M | Gs. 105,5 M |
| 7 | Gs. 644,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,8 M | Gs. 130,3 M |
| 8 | Gs. 670,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,6 M | Gs. 156,1 M |
| 9 | Gs. 697,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,4 M | Gs. 182,9 M |
| 10 | Gs. 725,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,3 M | Gs. 210,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa