Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.794.352.000
VENDO Edificio en Bo. Los Laureles.
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
500 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.794.352.000
6% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 470.000
VENDO Edificio en Bo. Los Laureles. 470,000 USD Paraguay Asunción Los Laureles Total Mts²1,178 Sup. Lote:10 x 50 Sup. Lote (m²):500 Area de Construcción (m²)678 Estacionamiento8 Español Powered by Google TranslateTranslate Edificio con excelente ubicación en Bo. Los Laureles, en R.I. 3 Corrales casi Avda. Eusebio Ayala. Zona: Hipermercado Luisito, Escuela de Educación Física! Características del Edificio: Planta Baja: Amplia recepción / atención al cliente | Baño sexado para clientes | Amplia área para oficinas o estantes | Cocina-comedor | Espacio y Fosa para Ascensor | Entrada de vehículos con portón basculante | Amplio depósito al fondo con un pequeño patio interno y baño con vestidor. 1er. Piso: Al frente 1 oficina dispuesta para Gerencia con baño | Sala de Reuniones | Baño sexado | Recepción | 1 oficina | Sala de Servidores. 2do. Piso: Al frente un gran balcón | Al medio una oficina/depósito. *Los ambientes cuentan con A.A. *Sistema de Alarma. *Circuito cerrado. *Sistema de prevención contra incendio.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 444.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.794.352.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada