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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Local comercial en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
40% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 700.000
LOCAL COMERCIAL SOBRE LA AVDA EUSEBIO AYALA Zona altamente comercial , cuenta con un Edificio de 2 niveles, construído con estructura de hormigón. En planta baja cuenta con salón , baños para clientes y personal . En la parte posterior cuenta con deposito . Acceso lateral para carga y descarga de mercaderías. En planta alta cuenta con salón de exposición y oficinas administrativas
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Janina Acosta
InmobiliariaAparipy 1306 entre Pilar y Caaguazu
+595 981 421 251
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.159.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción