Nuevo
≈ Gs. 3.274.331.000
Propiedad En Venta Sobre Avenida Sacramento.
Asunción
Ubicación aproximada
285 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.274.331.000
29% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 550.000
Clasipar.com Vendo Residencia de Gran Porte en Fernando de la Mora – Zona Norte Ubicada en las inmediaciones del Hospital IPS Ingavi, esta propiedad combina amplitud y una ubicación privilegiada. Con más de 1.500 m² de terreno, es el lienzo perfecto para un proyecto corporativo de alto impacto. Distribución: Planta Baja: Recepción elegante con chimenea, escritorio privado (ideal para oficina), amplias áreas sociales y cocina integrada. Planta Alta: Estar íntimo y 4 habitaciones (incluyendo un departamento independiente con balcón). Exterior: Galería con quincho, piscina y un extenso patio verde que ofrece infinitas posibilidades de expansión. Potencial Comercial: Gracias a su distribución y ubicación, es ideal para: Clínicas médicas o centros de rehabilitación. Oficinas corporativas o sedes institucionales. Centros educativos o de capacitación. Inversión: USD 550.000 Terreno: 1.559 m² | Construidos: 811 m²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 776.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 776.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada