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Oportunidad
Gs. 85.000.000
Gs. 152,3 k/m²
📐Vendo terreno escalenoidal de 558 m² en esquina sobre calle semi empedrada
Areguá
558 m²
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Barrios Las Mercedes, Areguáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 85.000.000
9% bajo la medianaGs. 236,1 k/m²≈ US$ 14,2 k
Lote 12x30, con construcción a altura de techo (dos habitaciones 4x4, baño, sala cocina comedor integrado), agua y luz en puerta, titulo a transferir. Impuestos al día, planos de construcción municipales aprobados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 507 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 15.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 85.000.000
Gs. 152,3 k/m²
Areguá
Gs. 90.000.000
Gs. 248,6 k/m²
Areguá - Costa Fleitas, Areguá
Ubicación aproximada
