1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 769.579.000
Precio original: US$ 129.270
El reconocido proyecto Insignia llegó a Mariscal Estigarribia, ubicado en el corazón en Asunción y a metros de la Avenida Boggiani, Insignia City te ofrece amplios espacios para tu día a día, con arquitectura moderna y luz natural en todos sus espaciones. El Departamento Cuenta con: - 3 Dormitorios con placares, uno de ellos en suite. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - Baño Social. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: - Piscina. - Gimnasio. - Quincho Cimatizado con Parrilla en cada torre. - Salón de usos múltiples para eventos. - Portería 24 Horas. Ya sea para inversión o vivienda, Insignia City te brinda espacios que se ajustan a tu estilo de vida y necesidades, donde accedés a precios por departamento únicos a metros del nuevo eje corporativo. Agendá una visita sin compromisos hoy para conocer esta innovadora propuesta residencial. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LUq9hZdg7yScVtM28 Precio: USD 129.270 con cochera incluída (con opciones de financiación propia hasta 10 años).
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 800,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 800,4 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 832,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 832,4 M | Gs. 24,3 M |
| 3 | Gs. 865,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 865,7 M | Gs. 57,6 M |
| 4 | Gs. 900,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 900,3 M | Gs. 92,2 M |
| 5 | Gs. 936,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 936,3 M | Gs. 128,3 M |
| 6 | Gs. 973,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,8 M | Gs. 165,7 M |
| 7 | Gs. 1012,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,7 M | Gs. 204,7 M |
| 8 | Gs. 1053,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1053,2 M | Gs. 245,2 M |
| 9 | Gs. 1095,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095,4 M | Gs. 287,3 M |
| 10 | Gs. 1139,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1139,2 M | Gs. 331,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción