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Gs. 4.290.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Terreno-Venta-Manantiales casi Ibáñez Rojas, Luque, Central
Luque
Ubicación aproximada
1.969 m²
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Luque
≈ Gs. 4.186.682.000
106% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 700.000
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre la intersección de Don Atilio Cáceres y Avenida Sudamericana. La propiedad cuenta con 1.324 m² de superficie, ofreciendo un amplio espacio y múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de inversión. Su ubicación sobre una avenida de importante circulación y su fácil acceso hacen de este terreno una opción atractiva para quienes buscan superficie, ubicación y potencial de desarrollo en una misma propiedad. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar una ubicación con gran proyección. 📍Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/fDz4X6rMp6VSqR4r7
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 4.290.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.037.157.000
Luque
Ubicación aproximada
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
106% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 340.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 340.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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