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≈ Gs. 2.024.132.000
Terreno en venta en Barrio Recoleta, Asunción
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
536 m²
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Barrio Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.665.000
54% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
EN VENTA AMPLIO TERRENO EN BARRIO RECOLETA IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Superficie 840m2 (24x35) Excelente ubicación! Sobre calle Alfredo Seiferheld, frente mismo a la Universidad San Carlos. A solo 400mts de Av. Republica Argentina, 500mts del Super Seis Los Laureles Franja Mixta 1B. Coeficiente de edificabilidad 5 Ideal para importante edificio. Agenda una visita!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 758.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.024.132.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.045.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.440.865.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada