OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 908.165.000
LOCAL COMERCIAL CON RENTABILIDAD SUPERIOR– LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
140 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 903.705.000
76% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 152.000
VENDO LUJOSOS DEPARTAMENTOS EN ASUNCION SHOPPING DEL SOL COD 3621 PRECIO: 152.000 USD CUENTA CON: DOS DORMITORIOS. UNO EN SUITE. 88M2 PROPIOS. SALA BALCON CON PARRILLA. BAÑO FAMILIAR COCINA INDEPENDIENTE COMEDOR CUARTO Y BAÑO Y SERVICIO. COCHERA EDIFICIO CON AMENITIES. PORTERIA. ASCENSOR LAVANDERIA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 908.165.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.165.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 909.651.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 86.308
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