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Oportunidad
≈ Gs. 1.036.089.000
Terreno en venta en Moracue luque, Luque
Moracue luque, Luque
Ubicación aproximada
3.100 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.036.089.000
25% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 175.000
Terreno de 539,85 m² ubicado en el exclusivo barrio Aquaterra, un desarrollo que combina lujo, naturaleza y una arquitectura pensada para elevar la calidad de vida. Sus dimensiones 11,18 m al norte; 25,91 m al sur; 4,88 m y 27,41 m al este con frente a calle; y 28,78 m al oeste, permiten un excelente aprovechamiento del lote para proyectos residenciales de alto nivel. Aquaterra se destaca por ofrecer un estilo de vida premium, contando con Club House, cancha de tenis, áreas deportivas, espacios verdes y la imponente Crystal Lagoon, una laguna cristalina que se convierte en el corazón del barrio y en un lugar ideal para el descanso y el disfrute. Con seguridad, infraestructura moderna y amenities diseñados para la vida familiar y social, este terreno representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas más exclusivas del país.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Moracue luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.036.089.000
Luque
≈ Gs. 1.053.850.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.055.035.000
Luque
Ubicación aproximada