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Fernando de la Mora
Gs. 1.390.000.000
136% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 234,2 k
Propiedad con Gran Potencial Comercial y Residencial en Fernando de la Mora UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en la privilegiada calle Julia Miranda Cueto, a solo 100 metros de la ruta departamental DO27 y a pasos de la Municipalidad de Fernando de la Mora. ¡La ubicación perfecta para inversores visionarios! CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 360 m² (10x36m) Construcción total: 279 Casa habitable Uso mixto: Ideal para negocio y vivienda en una misma propiedad Cuenta con 5 habitaciones espaciosas Sala, comedor amplio y cocina funcional 2 baños Salón comercial al frente, perfecto para emprendimientos POTENCIAL INIGUALABLE Esta propiedad representa una excelente inversión en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección comercial de Fernando de la Mora. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad para cualquier negocio, mientras ofrece todas las comodidades para vivir. Contáctenos para agendar su visita
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 8.903.886.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
136% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 99.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.026.994.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada