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San Lorenzo
Gs. 450.000.000
9% sobre la medianaGs. 593,7 k/m²≈ US$ 75,8 k
Se vende Terreno con construcción en San Lorenzo Barcequillo sobre la calle Padre Trujillo a 200 metros de Avenida Avelino MartínezLa propiedad cuenta con:- 2 oficinas- 1 Baño- Amplio TingladoSup. De Terreno: 408 m2 ( 12 x 34 )Sup. de construcción: 350 m2Inversión: Gs ***Apto para crédito BancarioUbicaciónhttps://maps.app.goo.gl/6G3tcjk48gxsh5pX6
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.045.535.000
San Lorenzo
≈ Gs. 2.819.564.000
San Lorenzo
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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