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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 681,8 k/m²
Terreno en venta en San Antonio, Lambaré
San Antonio, Lambaré
660 m²
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Central y Asuncion, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
30% bajo la medianaGs. 844,3 k/m²≈ US$ 75,8 k
EN VENTA TERRENO DE 533 M² CON TINGLADO, ZONA COLEGIO SEK - LAMBARÉ✨ ✨𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗗𝗘 𝟱𝟯𝟯 𝗠² 𝗖𝗢𝗡 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗟𝗔𝗗𝗢, 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗟𝗘𝗚𝗜𝗢 𝗦𝗘𝗞 - 𝗟𝗔𝗠𝗕𝗔𝗥𝗘́✨ Se vende amplio terreno ubicado en el barrio Mbachio ll de la ciudad de Lambaré, sobre la calle Dr. Cayetano Massi c/ Prof. Manuel González, a 5 cuadras de la Av. del Yacht y a tan solo 6 minutos del Colegio SEK. Este terreno ofrece el espacio perfecto en un entorno residencial, tranquilo y seguro. Ideal para depósito de mercaderías, taller mecánico, pequeña fábrica, metalúrgica, o para inversión con la oportunidad única en generar una importante rentabilidad potencial. 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗮𝗱𝗮𝘀: ✅Terreno nivelado, listo para construir. ✅Calle empedrada con fácil acceso. ✅Entorno residencial consolidado. ✅Servicios básicos disponibles (agua y luz). ✅Cercanía a supermercados, colegios y centros de salud. ✅Tinglado de 10 m x 20 m y una pequeña edificación a ser demolida. 🔲𝗦𝘂𝗽. 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹: 533 m² 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 450.000.000 GS. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/dFecbw5xSKHBgqjDA?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 681,8 k/m²
San Antonio, Lambaré
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
S6 Laurelty, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 382,9 k/m²
Aregua, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 688 224
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 415.515.000
Lambaré
Ubicación aproximada